Terreno en venta 478m2, 8 PISOS CENTRO NORTE

Terreno en venta 478m2, 8 PISOS CENTRO NORTE

Esta propiedad es una inversión estratégica para aquellos que buscan un espacio comercial de alto impacto en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicada en un punto privilegiado del centro norte de Quito, en la Jorge Drom a una 100 m2 de la Gaspar de Villarroel, este inmueble ofrece: Características Destacadas: Ubicación privilegiada: Jorge Drom a 100 m2 de la Gaspar de Villarroel A pocos pasos de la plataforma gubernamental norte. Cercano a la Corte Nacional de Justicia. Rodeado de centros financieros y comerciales. Cerca del Coral, Fundación Vista Para Todos, Casa de la Liga, Clinica de la Mujer, etc. Muy buena alimentación de transporte público. Excelente acceso vehicular. DATOS DEL TERRENO: AREA SEGUN ESCRITURA: 478.86 m2 APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (PUGS) COMPONENTE ESTRUCTURANTE Clasificación: (SU) Suelo Urbano Subclasificación: Consolidado medio COMPONENTE URBANÍSTICO Uso suelo general: (M) Múltiple Uso suelo específico: (RUA-4) Residencial Urbano de Alta Densidad tipo 4 Tratamiento: Renovación PIT: EE-PITU037 EDIFICABILIDAD BÁSICA (B9) Código edificabilidad: B9 (B304-50) Lote mínimo: 300 m2 Frente mínimo: 10 m COS PB: 50 % COS total: 200 % Forma de ocupación: (B) Pareada Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 3 m Retiro posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Altura de pisos: 16 m Número de pisos: 4 Factibilidad de servicios básicos: SI EDIFICABILIDAD GENERAL MÁXIMA (B12) Código edificabilidad: B12 (B308-50) Número de pisos: 8 Altura de pisos: 32 m COS total: 400 % ¡Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un inmueble con un potencial de crecimiento ilimitado! Contáctanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta increíble propiedad. #BienesRaícesEcuador #QuitoInvierte #PropiedadEnVenta #NegocioPropio #PropiedadComercialEnEsquina #ZonaFinancieraQuito #InmuebleComercial #terreno