Llano Chico: Terreno para Desarrollo Inmobiliario

Llano Chico: Terreno para Desarrollo Inmobiliario

Llano Chico: Desarrolla tu Sueño Inmobiliario en un Entorno Tranquilo y Exclusivo - ¡Precio Negociable! Descubre un oasis de tranquilidad y conveniencia en el exclusivo barrio de Llano Chico, a solo 5 minutos de la Avenida Simón Bolívar. Este amplio terreno de 9.383 m2 te brinda la oportunidad única de desarrollar un proyecto inmobiliario a tu medida, en un entorno rodeado de naturaleza y aire puro. Características del terreno: • Superficie: 9.383 m2 • Servicios básicos: Luz, agua, alcantarillado • Ubicación estratégica: Nor-Oriente de Quito, a 5 minutos de la Av. Simón Bolívar (Redondel de Gualo) y a 8 minutos de la Embajada de EEUU • Zona de alta plusvalía: Sin restricciones de pico y placa • Documentación en regla: Para una compra segura y sin complicaciones Parámetros de construcción: • Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): • COS en planta baja: 25% • COS total: 50% • Lote mínimo: 1000 m2 • Frente mínimo: 25 m • Forma de ocupación: (A) Aislada Retiros: • Frontal: 5 m • Lateral: 3 m • Posterior: 3 m • Entre bloques: 6 m • Altura de pisos: 8 m • Número de pisos: 2 Características del suelo: • Clasificación del Suelo: (SR) Suelo Rural • Subclasificación del suelo: Protección • Uso del suelo y tratamiento urbanístico: • Uso del Suelo General: (PE) Protección ecológica • Tratamiento: Conservación Ubicación: Calle Guillermo Benítez Armas, Quito, Pichincha, Ecuador ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno único y hacer realidad tu proyecto inmobiliario ideal! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo el potencial que este lugar tiene para ofrecerte. Precio Negociable - ¡Abiertos a la mejor oferta! #LlanoChico #TerrenoEnVenta #DesarrolloInmobiliario #Inversión #Exclusivo #BarrioTranquilo #Naturaleza #AirePuro #AltaPlusvalía #PrecioNegociable #OportunidadÚnica #SuHogarIdeal