GALPONES EN VENTA

GALPONES EN VENTA

Descubre nuestra oferta de galpones, diseñados para satisfacer diversas necesidades empresariales y logísticas. Estos espacios destacan por su amplitud y funcionalidad, proporcionando un entorno óptimo para el desarrollo de actividades comerciales o de almacenamiento. Características Principales • Uso de Suelo: (R) Residencial • Superficie Total: 3.600 m2 • Área de construcción cubierta 1.069,96 m2 Construcción cubierta comprende: • Galpón 1: 363,1 m2 • Galpón 2: 233.88 m2 • Área de oficinas: 120.48 m2 • Bodegas, viviendas, baños y parqueaderos: 270,92 m2 APROVECHAMIENTO URBANISTICO (PUGS) COMPONENTE ESTRUCTURANTE Clasificación: (SU) Suelo Urbano Subclasificación de suelo: Consolidado medio COMPONENTE URBANÍSTICO Uso suelo general: (R) Residencial Tratamiento: Potenciación Uso suelo específico: (RUM-3) Residencial Urbano de Media densidad tipo 3 PIT: EE-PITU039 EDIFICABILIDAD BÁSICA (D17) Código edificabilidad: D17 (D304-80) Lote mínimo: 300 M2 Frente mínimo: 10m COS PB: 80% COS total: 320% Forma de ocupación: (D) Sobre línea de fábrica Retiro frontal: 0m Retiro lateral: 0m Retiro posterior: 3m Entre bloques: 6m Altura de pisos: 16m Número de pisos: 4 Factibilidad de servicios básicos: SI EDIFICABILIDAD BÁSICA (C11) Código edificabilidad: C11 (406-70(PB)) Lote mínimo: 400 m2 Frente mínimo: 12 m COS PB: 70% COS total: 420% Forma de ocupación: (C) Continua con retiro frontal Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 0m Retiro posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Altura de pisos: 24 m Número de pisos: 6 Factibilidad de servicios básicos: SI Estos galpones representan una excelente oportunidad para empresas en expansión o que buscan mejorar su capacidad operativa. Contáctanos para obtener más detalles y explorar cómo estos espacios pueden ajustarse a las necesidades específicas de tu negocio.