En Renta Edificio cerca al centro de Machala

En Renta Edificio cerca al centro de Machala

Ponemos a su consideración características, condiciones y precio del Edificio Comercial/Empresarial en renta ubicado en la calle Marcel Laniado entre Juan Montalvo y Paez. Edificio de 30 años de antigüedad. • Terreno de 362 m2 • Construcción cubierta de 850 m2 totales: 680 m2 de oficinas y departamento + 170 m2 de bodega/galpón Actualmente el edificio tiene: * Planta Baja: 2 locales u oficinas + oficina de gerencia + baño social + bodega o espacio para equipos de internet * Mezzanine: recibidor + 5 oficinas totales divididas en dos ambientes independientes + baño social + espacio de bodega o para equipos de internet * Primer piso alto: Recibidor + área de oficina presidencial que consta de: sala de espera + oficina presidencial toda cubierta de madera y libreros en perfecto estado + sala de reuniones toda cubierta de madera + baño completo En este piso se tiene además otro espacio que consta de 2 oficinas + baño completo + cocina/comedor que puede ser usado como cafetería o puede transformarse en otra oficina. * DEPARTAMENTO en segundo piso alto, este departamento consta de: 3 dormitorios (1 de ellos con baño completo) + 1 baño completo adicional + sala-comedor + cocina con muebles altos y bajos + cocina de vitrocerámica empotrada + aire acondicionado * 1 Galpón (bodega) de aproximadamente 170 m2 libres para usarlo como bodega de insumos, inventario, etc. O podría utilizarse como parqueadero del edificio en cuyo caso se tendría espacio para más de 8 vehículos. En el galpón tenemos también 2 medios baños (1 de hombres y 1 de mujeres) y un espacio para cafetería o de descanso. Por su ubicación es una excelente opción de compra para fines comercial o residencial, con lo que tendría un retorno inmediato de utilidad. Apto también para instituciones bancarias, gubernamentales, de servicios o privadas. El edificio ha tenido una reparación y mejoramiento completo en cableado eléctrico, sanitario y de madera. Los pisos de cerámica, mármol y de madera que están distribuidos en los diferentes espacios del edificio están en excelente estado. También está recién pintado TODO el edificio. Tiene 4 aires acondicionados funcionales repartidos en las diferentes áreas. El precio de renta es de $3500 más IVA Para concretar la renta el interesado debe abonar a la firma del contrato: 1 mes de Renta + 1 de garantía