Casa rentera en venta, Tungurahua y Capitán Najera

Casa rentera en venta, Tungurahua y Capitán Najera

Propiedad comercial para inversión en la calle Tungurahua, una vía de alto tráfico vehicular y peatonal que conecta el centro con el sur de la ciudad. Propiedad de construcción mixta, en zona pericentral consta de; Área de terreno: 260,14 m2 Área de construcción: 506,08 m2 DIMENSIONES DEL TERRENO: Oeste: 10,45 metros (frente a calle Tungurahua) Este: 10,70 metros Norte: 24,60 metros Sur: 24,60 metros LOCALES Y DEPARTAMENTOS: - 3 locales comerciales en planta baja cada uno con medio baño (alquilados a $200 cada uno) - 6 departamentos (2 alquilados a $180 cada uno) - Cada departamento tiene sala, comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño completo. RENTABILIDAD: - Actualmente genera $960 mensuales en alquileres - Si se alquila al 100%, puede generar hasta $1,680 al mes - Alquilada al 100% genera una ganancia neta del 12% anual UBICACIÓN: Ubicada en la calle Tungurahua y Capitán Nájera, junto a la escuela Casita de Verano, esta propiedad tiene una excelente ubicación con un tráfico vehicular y peatonal alto, ideal para negocios. Frente a la propiedad está el TUTI, lo que garantiza un constante flujo de personas desde las 8:00 a.m. hasta las 9:00 p.m. Además, está cerca del Estadio Yeyo Urunaga, rodeada de talleres, mueblerías y otros comercios. Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión rentable en una zona de alto movimiento. Precio de venta: $120.000 Precio negociable Libre de hipoteca y gravámenes, lista para la venta.